
По поводу дешевой ипотеки
Россия 07 Марта 2023
Журнал "Эксперт" по поводу дешевой ипотеки Автор: Александр Турунцев
Дешевая ипотека: рискуют все!
Банк России старается избежать кризиса, подобного тому, какой случился в США в 2008 году из-за того, что резко выросли невыплаты по субстандартной (subprime) ипотеке (кредитам, выданным клиентам с низким кредитным рейтингом). Регулятор уже сейчас отмечает широкое распространение рискованных ипотечных схем, увеличение разрыва между ценами первичного и вторичного рынка жилья, а также ухудшение стандартов кредитования. Поэтому с мая ЦБ планирует ужесточить требования к выдаче ипотечных кредитов.
ЦБ против скидок
В прошлом году, несмотря ни на что, на ипотечном рынке наблюдался бум. По итогам 2022 года ипотечный портфель российских банков увеличился на 20,4% и достиг 14,1 трлн рублей. Выдачи за год достигли 4,8 трлн рублей. Но обслуживание ипотеки становится для граждан все более тяжелым делом. Так, по данным ЦБ, в России растет доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 20% от стоимости недвижимости): в конце прошлого года она превысила половину и достигла 53% в выдачах против 48% в третьем квартале. В сегменте новостроек процент таких ссуд еще выше — 69% ипотечных кредитов, одобренных в октябре‒декабре, предполагали низкий стартовый взнос. Это автоматически означает большой ежемесячный платеж.
Да и в целом ипотечные заемщики несут на себе все более высокий кредитный груз. К слишком закредитованным, по мнению регулятора, относится более 40% новых ипотечных заемщиков. В октябре‒декабре 44% новых ипотечных кредитов получили те, кто уже тратит на обслуживание долгов подавляющую часть дохода — более 80%. Так что, если ситуация не изменится, россияне и банки могут столкнуться с кризисом subprime-ипотеки.

КАП + САРК: С ПРАЗДНИКОМ, ДОРОГИЕ ЖЕНЩИНЫ!
Россия 07 Марта 2023
"Чужой дом" - новая выставка Екатерины Рожковой
Россия 06 Марта 2023
"Чужой дом" - новая выставка Екатерины Рожковой, сообщает artandyou.ru. Автор- Катя Карцева

Как справиться с банькой
Россия 06 Марта 2023
Принцип работы электрокаменки zapodlico.ru советует, как справить баньку

Новые правила для капремонта
Россия 06 Марта 2023
Взносы на капремонт в новостройках предлагают отложить на пять лет
Отраслевые сообщества пытаются возобновить инициированный почти два года назад пересмотр существующих сроков оплаты капремонта владельцами квартир в новостройках. Сейчас в каждом регионе свои правила, причем в некоторых из них собственники начинают вносить платежи еще до завершения гарантийного срока, в течение которого недоделки должны устранить застройщики. Участники рынка предлагают правительству ввести для всех вновь построенных домов пятилетний мораторий на участие в капремонте. Ряд девелоперов ожидаемо воспринимают идею настороженно и советуют, напротив, начать взимать взносы с жителей новостроек как можно раньше
kommersant.ru размышляет насчет мнений об этой проблеме в экспертном сообществе и общественных организациях девелопперов

Усадьба Замятина — Третьякова в Москве
Россия 05 Марта 2023
об усадьбе Замятина- Третьякова в Москве рассказывает culture.ruОсобняк на Гоголевском бульваре в Москве возвели в XVIII веке. В разное время усадьбой владели купцы, военные и общественные деятели. После революции ее национализировали: здесь располагались Революционный трибунал и Военная прокуратура, а сейчас находится Российский фонд культуры. Усадьбу построили во второй половине XVIII века для князя Петра Меншикова. Каменные палаты выглядели иначе, чем современное здание на этом месте. Изначально постройка выходила парадным фасадом к Большому Знаменскому переулку, а задняя часть была обращена к крепостной стене Белого города.В 1806 году усадьбу приобрел полковник Андрей Замятин. Особняк пострадал от пожара, когда Москву окружили войска Наполеона, и владелец решил его перестроить. На тот момент стену Белого города уже разобрали, а на ее месте появился Пречистенский бульвар. Здание «развернули»: после переделки фасад стал выходить на бульвар, как и анфилада — длинный сквозной ряд комнат. Лицевую часть особняка украсил треугольный фронтон — так называют верхнюю часть фасада, ограниченную наклонными скатами крыши.

Усадьбу Знаменское-Раёк
Россия 05 Марта 2023
В середине XVIII века на территории современной Тверской области, в месте слияния двух рек — Десенки и Логовежи, стояла деревянная усадьба Раёк. Она принадлежала генерал-аншефу и сенатору Ивану Глебову, который происходил из старинной дворянской семьи. В «Общем гербовнике дворянских родов Российской империи» говорилось, что «потомки сего рода Глебовы, многие Российскому Престолу служили Наместниками, Стольниками, Воеводами и в иных чинах, и жалованы были от Государей поместьями».
Существует легенда, что название усадьбы Раёк возникло благодаря Екатерине II: впервые посетив эти места, она воскликнула «Вот это рай!» Однако большинство исследователей полагает, что имя этому месту дали по селу Бережки-Раёк и погосту Рай, которые располагались недалеко от усадьбы.

Страница 259 из 1837
Подписаться на рассылки
Поздравляем с Днем рождения архитекторов!
- Сегодня отмечает Артамонникова Елена Александровна
- 12.07.2025 отмечает Борисов Валерий Николаевич