Жилой комплекс «Черника»

	Фирма:	Группа компаний «Монолит»
	Наименование:	ЖК"Черника"
	Авторы проекта:	Сувакин Е.,Любавин П.,Мегаев К.,Третьяк Ю.,Аврамиди К., Алипова А.
	Год проектирования:	2020
	Стадия:	В процессе строительства
	Реализация:	Строительство
	ГАП	Сувакин Е.В.
	Технико-экономические показатели:	Жилой комплекс «Черника» расположен на пересечении улиц Киевская, Объездной и Никанорова. «Черника» - самый крупный жилой комплекс «Крымской розы», образован двумя кварталами общей продаваемой площадью 65 000 м.кв. В жилом комплексе предусмотрено 1163 квартиры, где будет проживать 2 000 человек.В основе формообразования архитектуры лежат следующие приемы: вычитание объемов здания для придания узнаваемого силуэта и создания террас,выделение первых 8 этажей для создания комфортного фронта улицы,архитектурное разнообразие достигается разной формой зданий, разбежкой балконов и окон, цветовым решением.
	Дополнительная информация:	Средообразование достигается разделением приватного внутридворового пространства и общественного -улицы. Улицы запрограммированы трех типов: активная пешеходная коммерческая улица - парадный фасад, второстепенная коммерческая улица, второстепенная жилая улица с возможностью трансформации.

Проект ассоциирован со следующими ценностями: 1.Безопасность. Закрытый двор. Уклад спокойный. Двор без машин. Двор сад. 2. Общение, возможность быть частью комьюнити. Открытый двор. Молодежный уклад. Общественное пространство для общения жителей. 3. Удобство, уют, личное пространство, место встречи. Пространства для общения в каждом подъезде. Просторное лобби, широкие МОПы, не более 4 квартир в одном коридоре, добрососедство. 4. Удобство и комфорт. Безопасность. Комфорт перемещения, места хранения. Входы с уровня земли. Сквозные подъезды. Колясочная в каждом подъезде. Места хранения велосипедов. Кладовые. Санузел общего пользования. Консьерж-сервис. 5. Уникальность выбора. Индивидуальные потребности - под индивидуальную планировку ЖК. Квартиры на любой вкус. Двухуровневые квартиры со вторым светом, отдельным входом и патио. 6. Возможность проводить время на воздухе (балкон, лоджия, терраса), не выходя из квартиры, подъезда. Квартиры с Террасами, общественные видовые террасы для всех жильцов. 7. Активные первые этажи. Стритритейл. Помещения с панорамными окнами и высокими потолками более 5 метров. 8. Добрососедство. Повышенный комфорт. Новый формат городского жилья – Урбан вилла. 3 квартиры на этаже в 5-ти этажном доме. 9. Ощущение воздуха и пространства. Помещения выше, больше воздуха и света. 2,85 м для стандарт класса. 3,0 м для комфорта. 5,5 м для МОП и Коммерции. 10. Микроклимат и современные инженерные системы. Автономная крышная котельная. (энергоэффективные окна, встроенные конвекторы в пол в коммерции).

Благоустройство: iCube.Проектировщик: ПГС проект Воронеж.Места общего пользования дизайн: TWO+ Умаров М., Коломоец Б., Стороженко А