Вторичка и первичка: цены По данным restate.ru

Несмотря на отсутствие конкуренции со стороны «вторички», новостройки нынешней осенью в большинстве российских мегаполисов, включая Москву, прекратили стремительно дорожать. В Петербурге, Новороссийске и Красноярске цены и вовсе остановились. А в Волгограде даже пошли вниз.

В Волгограде – единственном из всех городов-миллионников России – цены на первичке в октябре резко пошли вниз. По данным витрины недвижимости Restate, квадратный метр потерял в цене сразу 18 тыс. рублей или 14%. В результате город-герой скатился с шестого места в рейтинге самых дорогих мегаполисов на девятое. При средневзвешенной стоимости 112 тыс. руб. за «квадрат» за 3,8 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру без отделки, но в почти построенном (или даже готовом) доме.

А вот в Сочи, который хоть и не является «миллионником», но при этом занимает очень важное место на рынке недвижимости страны, тенденция обратная. С начала сентября кв. метр в «курортной столице» России прибавил почти 60 тыс. рублей и почти взял психологическую отметку в полмиллиона. По этому показателю Сочи лидирует с огромным отрывом от Москвы.

Вторичка и первичка, цены

605

Цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынкеrestate.ru

Один квадратный метр в самом дорогом лоте в Москве стоит дороже, чем самая дешевая квартира в строящемся доме – целиком. В Петербурге и Сочи соотношение на первичном рынке приблизительно такое же, хотя ценовые рекорды заметно ниже: жилья дороже миллиарда нет нигде, кроме столицы

По версии витрины недвижимости Restate, первенство среди ещё не построенных квартир в столице – у клубного дома возле храма Христа Спасителя, который даже для элитного сегмента выглядит очень дорогим. Три первых места в Москве (и во всей стране) занимают квартиры именно в этом проекте, который планируется реализовать через два года. На вершине находятся пятикомнатные апартаменты на последнем этаже площадью 428 кв. метров. Ещё почти 300 «квадратов» занимает терраса с джакузи на отдельном уровне. В квартире 5 (пять) гардеробных, четыре спальни, 10 (десять) балконов и кухня-гостиная площадью 138 кв. метров (как у небольшого загородного дома) с двумя каминами. Стоимость – 2,08 млрд рублей, то есть 4,9 млн рублей за каждый квадратный метр

Это немного дороже, чем самое дешевое предложение на столичной «первичке»: однокомнатной квартиры в строящемся жилом комплексе в Кузьминках. Продавец оценил ее в 4,75 млн рублей. Но будущему владельцу развернуться будет непросто, ведь площадь лота – всего 15 кв. метров. Застройщик утешает тем, что это - «формат жилья для активных и целеустремленных, кто не сидит на месте и максимально вовлечен в столичную жизнь».

578

Реставрация башен Казанского кремля рассказывает Реальное время

Башни Казанского кремля отреставрируют к KazanForum-2024

На разработку проектно-сметной документации из республиканского бюджета выделят более 5,8 млн рублей.

К XIV международному экономическому форуму «Россия — исламский мир: KazanForum» в столице Татарстана будут отреставрированы башни Кремля. На разработку проектно-сметной документации из республиканского бюджета выделят более 5,8 млн рублей, выяснило «Реальное время».

Согласно условиям заказчика, которым выступает «Главстрой РТ», работы должны быть закончены к концу марта 2024 года. Они затронут следующие объекты:Тайницкая башня;Преображенская башня;Консисторская башня;Пятигранная башня;башня Сююмбике;

612

eadaily.com о понтонных мостах как необходимости

Мосты не справляются с потоком товаров из Китая — срочно строят понтонный на Уссури

В Хабаровском крае принято решение возвести понтонный мост через реку Уссури в районе грузо-пассажирского пункта пропуска «Покровка». Министр транспорта и дорожного хозяйства региона Георгий Мазунин отметил, что это необходимо в связи с расширением поставок товаров из Китая, сообщают сегодня, 21 ноября, хабаровские СМИ.

Министр пояснил, что планируется расширение поставок из Китая различных категорий товаров народного потребления, в том числе ввоз через Хабаровский край легковых автомобилей китайского производства.

Мазунин также отметил, что на территории Хабаровского края работает множество производителей пищевой продукции, ориентированных на экспорт в Китай.

648

Монолит премиум классаСтроить дом или подождать? РазмышляеHi-Tech Monolit

658

В Балаклаве двери открыла обновлённая библиотека-филиал №22Рассказывает телеканал НТС

Библиотека-филиал №22 в Балаклаве, расположенная на улице Драпушко, 4, изменилась до неузнаваемости и теперь носит название «БиблиоАРТика». Совсем недавно учреждение распахнуло двери перед читателями, открывшись после капитального ремонта, который провели в рамках национального проекта «Культура». На преображение площадки для чтения книг и развития творчества средства выделены из федерального бюджета.

660

archdaily.ru Свежие новости мировой архитектуры,проектирования и строительства

Можно ли создавать легкие кирпичи, перерабатывая окурки?(знание на всякий случай)

Студенты инженерной школы Университета RMIT недавно опубликовали исследование, в котором экспериментировали с новой формой обращения с отходами и их переработки. Как они отмечают в своем исследовании, сигаретные окурки являются наиболее часто выбрасываемым одноразовым мусором в мире, по оценкам, в 2016 году по всему миру было потреблено 5,7 триллиона. Однако материалы, из которых изготовлены окурки, особенно их ацетатцеллюлозные фильтры, могут быть чрезвычайно вредными для окружающей среды из—за плохой биоразлагаемости. Исследование RMIT основано на предыдущем исследовании Мохаджерани и др. al (2016), который экспериментировал с добавлением выброшенных окурков в глиняные кирпичи для архитектурного использования. В своем исследовании студенты RMIT обнаружили, что такая мера позволит снизить энергопотребление в процессе производства кирпича и снизить теплопроводность кирпича, но для успешного внедрения необходимо решить другие проблемы, включая бактериальное загрязнение.

Окурки можно добавлять в кирпичи одним из трёх основных способов: 1) Добавляя целые окурки. 2) Предварительно измельчив их. 3) Добавляя предварительно смешанную кирпичную глину с концентрированным количеством уже включенных окурков. У каждого есть свои преимущества и недостатки. После добавления окурков и начала процесса обжига добавление окурков фактически уменьшает количество энергии, необходимое для успешного обжига кирпичей, из-за высокой теплотворной способности окурков. Из-за этого Мохаджерани и др. установлено, что если 2,5% кирпича, производимого ежегодно по всему миру, на 1% состоят из окурков, то потребление энергии может сократиться на 20 миллиардов МДж, или количество энергии, потребляемой миллионом домов в год в штате Виктория, Австралия. Благодаря внедрению этой новой формы переработки кирпичная промышленность — и в большей степени архитектурная промышленность — может значительно выиграть от снижения воздействия на окружающую среду

КАП: а как по поводу воздействия на живущего в доме человека? Или такие кирпичи можно будет использовать только для удаленных от населенных территорий складских помещений?

472