На Крымском урбанистическом форуме архитекторы, ландшафтные дизайнеры, градостроители, студенты архитектурных специальностей имели отличную возможность обменяться мнениями об утройстве архитектурной среды, современном облике крымских городов, процессах, которые сопровождают принятие решений в архитектуре. И они такой возможностью воспользовались

Одной из наиболее ярких была дискуссия о преобразовании Советской площади в Ялте.

Участники дискуссии

Докладчиком был Иван Ковалев - архитектор московской фирмы "М4", который осуществлял авторский надзор за преобразованием этой площади. А Виктор Филипенко, председатель Ялтинской органиации Союза архитекторов России, активно ему оппонировал.

Виктор Николаевич Филипенко, председатель Ялтинской организации Союза Архитекторов России

Представитель московской компании рассказывал о стилистике совесткого модернизма, сохраненной в новом облике площади, акцентированных осях входа в администрацию и торговый комплекс, открытом пространстве центра площади, скамеечках и зеленой зоне.Виктор Филипенко упомянул, что "геопластику", т.е. возвышенные клумбы и прилегающие к ним скамеечки народная молва уже давно окрестила "могилками", а "хаотично насаженные" растения, видимо, неудачно выбранные для посадки на клумбах ("тарелках на подпорках"), выгорели на протяжении крымского лета, о котором, похоже, создатели нового облика, не имели представления. Но так или иначе, разговор был интересен, захотелось поехать в Ялту и составить собственное мнение об этом объекте. Думаю, что не только у нас. Так что маркетинговую задачу архитектор московской фирмы выполнил.

Но не меньше председателя общественной организации архитекторов Ялты волновал вопрос, почему проект преобразования Советской площади не был обсужден с профессионалами:"Нигде эта работа не публиковалась, ни с кем не обсуждалась. Ни один из наших архитекторов ничего хорошего о ней не сказал". На что Иван Ковалев и представитель ялтинского ЖКХ- заказчика благоустройства, отвечали, что общественные слушания были, а заставить смотреть на проект благостройства каждого - невозможно. Как же тихо нужно проводить общественные слушания, чтобы в них не принимали участие представители общественной организации архитекторов? На взгляд многих профессионалов,  Советская  площадь в Ялте стала "сковородкой", открытой солнечным лучам еще в большей степени, чем была до благоустройства.

Дискуссия о Милютинском парке, докладчик Иван Сергеевич Ковалев

Не меньше вопросов вызвал и второй объект, который представил Иван Ковалев - благоустройство Милютинского парка в Алупке. Здесь уже к дискуссии присоединились даже студенты. Выяснение связи нового проекта с историческими аспектами отвлекло даже от обсуждения нового артобъекта - "Хозяйки горы Кошка". Это  - некая фигура, которой авторы хотят украсить парк. Вообще, людям, любящим Крым, не надо объяснять, что гора Кошка - самодостаточная доминанта в этой местности, и все артобъекты такого характера, будут вызывать в лучшем случае усмешку, какого бы размера они не были. "Никаких документов, что именно на этом месте был Милютинский парк- нет, границы территории объекта еще утверждаются", - признал архитектор. Автор презентации будущего объекта ( все, слава Богу, пока только на бумаге), согласился, что детская площадка с валунами вместо травмопротекторных покрытий, мягко говоря, не соответствует технике безопасности.

Впрочем, докладчику не дали упасть духом ведущие дискуссии, поддержав его : "Дизайн- не про то, как это выглядит, а как это работает". Но честно говоря, не хочется выносить эту фразу в название. Поблагодарим Форум за то, что площадка для дискуссии была предоставлена, а это по нынешним временам, тоже не мало.

Кстати, на нашем полуострове наиболее яркие дискуссии по архитектрным и благоустроительным поводам сегодня, по нашим наблюдениям, случаются только в Севастополе, и КАП о них периодически рассказывает. Архитекторы становятся медийными героями, а обсуждения привносят в архитектурную и в целом, жизнь региона, признаки демократии.

1346

Библиотека проектировщика

Американские дома Библиотека проектировщика

580

Страница Елены Крижевской ВК

На Тверской улице в процессе реконструкции в 1930-40е годы было передвинуто на новые места более 20 домов! Технология передвижки домов была разработана инженером-строителем Эмманиулом Генделем. Она оказалась такой эффективной, что мировые рекорды по массе и скорости передвижки ставились именно в СССР.

Например, доходный дом Саввинского подворья, Тверская, 6с6. Дом не вписывался в новый архитектурный облик Тверской улицы, были планы его снести, но дом был так красив, что его пожалели. За одну ночь 4 марта 1939 года вместе с жильцами 23-х тыс.тонный дом передвинули на 50 метров с линии Тверской. Здание двигалось настолько плавно, что спавшие жильцы не ощутили движения, а проснувшись утром, с изумлением отметили, что дом стоит на новом месте, а ведь дом огромный с двумя внутренними дворами.

Электротеатр «Станиславский», Тверская, 23  В 1940 году здание Электротеатра передвинули вглубь улицы. Это была самая тяжелая передвижка в истории, ведь вес комплекса достигал 25000 тонн.

"Конторский дом Сытина", Тверская, 18Б . Этот дом передвинули позже всех, в 1979 году, чтобы открыть вид на новые корпуса «Известия», здание было передвинуто на 33 м в сторону Настасьинского переулка. Дом весом 10 тыс. тонн за трое суток переместили на новый фундамент. Раньше он упирался боковыми стенами в брандмауэры соседних домов, теперь же стены оказались открыты, поэтому на боковом фасаде появились три арки с маскаронами

Доходный дом Саввинского подворья

<

Электротеатр Станиславского

591

Дискуссия о выставке "Век графики. От Казимира Малевича до Олега Кудряшова. Из новых поступлений.

Видео: Третьяковская галерея

663

Жители Корабельной стороны Севастополя просят не забирать их землю в Аполлоновке

Жители Апполоновки против изъятия земли

Завершились общественные обсуждения проекта будущего развития этой территории.

Жители района Аполлоновой бухты Севастополя просят не утверждать размещённый на сайте департамента архитектуры Севастополя новый проект планировки территории, который предусматривает изъятие жилых домов целой улицы. Информация об этом содержится в итоговом протоколе общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в районе Аполлоновой бухты.Сообщает Forpost

foto:ForPost

Один из местных жителей, принявших участие в общественных обсуждениях, отметил, что голосование за или против нового проекта развития территории, организованное региональной властью через портал «Госуслуги», практически лишают пожилых горожан возможности высказать своё мнение, поскольку они, в свою очередь, не имеют электронных учётных записей.

Автор: Павел Истомин

811

theartnewspaper.ru Алексей Лепорк о мировой архитектуре и ее создателях  Автор: Ольга Кабанова

Архитектор Норман Фостер спроектировал Сити-Холл, новое здание лондонской мэрии, в форме смещающегося шара (2003).Фото: Tadas Petrokas

Петербургский искусствовед Алексей Лепорк пристрастно и шутя рассказывает о новой мировой архитектуре и ее создателях. Автор не придавлен их авторитетом и судит о знаковых сооружениях с позиции любознательного, но и придирчивого ценителя

В начале книги «Соблазненная архитектура. Рубеж тысячелетий — от утопии к WOW» Алексей Лепорк пишет: «Архитектура — вещь увлекательная. Если ее полюбить, то пожизненный запас еще одних знаний (и удовольствий!) гарантированно обеспечен». Можно, конечно, добавить, что и горестей любящему архитектуру всегда хватает: случаются здания столь ужасные и так безнравственно построенные, что к ним никак не привыкнешь. Но книга Лепорка именно о любви, об удовольствии видеть прекрасные здания и понимать их.

По содержанию это обстоятельный и пристрастный рассказ о знаменитых современных архитекторах с описанием и разбором их работ, тоже знаменитых. Плюс к персоналиям есть еще обзоры по типам зданий: музеи, оперы, суды, аэро¬порты. Но главное и весьма существенное отличие истории современной архитектуры Лепорка от других подобных трудов — манера изложения: разговорная, доверительная и пылкая.

Алексей Лепорк. «Соблазненная архитектура. Рубеж тысячелетий — от утопии к WOW». СПб.: Азбука; Азбука-Аттикус, 2023. 400 с., ил.

Неподалеку от здания лондонской мэрии, тоже на берегу Темзы, высится жилой комплекс NEO Bankside (2012) Ричарда Роджерса.

Фото: Harbour + Partners

646

Продажа квартиры во Владимире: Секреты успешной сделки на вторичном рынке

Опыт известных на рынке экспертов по недвижимости показывает, что продажа вторичных квартир - это ответственное мероприятие, требующее хорошей подготовки и стратегического подхода.  Для упрощения процесса и повышения эффективности продажи, следует учесть следующие ключевые аспекты:

Выбор правильного района и типа квартиры

Перед тем как разместить объявление о продаже, продавцу следует хорошо изучить рынок недвижимости в городе и выяснить, какие районы наиболее востребованы. Определите, хотите ли вы продавать однокомнатную квартиру, многокомнатное жилье или, возможно, пентхаус. Понимание потребностей покупателей поможет вам выбрать наиболее подходящий объект для продажи.

Ценообразование: определение справедливой стоимости

Определение цены вашей квартиры является ключевым моментом при продаже на вторичном рынке. Во Владимире цена может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как местоположение, состояние квартиры, инфраструктура района и текущее состояние рынка.

Составьте список всех факторов, которые могут повлиять на цену вашей квартиры. Учтите затраты на ремонт и обновление интерьера, если это необходимо. Сравните вашу квартиру с аналогичными предложениями на рынке и определите справедливую стоимость, которая привлечет покупателей, сохраняя при этом вашу прибыльность.

Эффективная маркетинговая стратегия 

После определения цены и подготовки квартиры к продаже, необходимо разработать эффективную маркетинговую стратегию. Ваше объявление должно привлекать внимание потенциальных покупателей и выделяться на фоне конкурентов. Вот список маркетинговых методов:

• Публикация объявления на популярных сайтах недвижимости.
• Использование профессиональных фотографий для привлечения визуального внимания.
• Проведение открытых домов для покупателей.
• Активное использование социальных сетей для продвижения.
• Создание красочного и информативного объявления, подчеркивающего преимущества вашей квартиры.

Следуя этим советам и стратегиям, вы увеличите свои шансы на успешную продажу квартиры на вторичном рынке во Владимире. Однако помните, что процесс продажи недвижимости может занять время, и важно оставаться гибким и терпеливым.

985