Это два разных и два очень стильных сада, снятые в ноябре

В Москве неожиданно вновь активизировалось офисное строительство. Девелоперы нашли новую модель стройки — с привлечением частных инвесторов и использованием льгот от столичного правительства

Автор: Алексей ЩукинМОНОКЛЬ

Еще три года назад офисный рынок было принято хоронить. В пандемию большая часть сотрудников перешла на удаленку, и эксперты уверяли, что в будущем необходимость в офисах вообще исчезнет. В 2022 году новый шок для рынка: западные арендаторы стали закрывать офисы из-за СВО, и вакантность на офисном рынке сегмента класса A резко повысилась

Тем удивительнее нынешний значительный рост офисного строительства: предполагается, что за два года его объемы должны удвоиться. По данным компании CORE.XP, количество сделок купли-продажи с офисами за год увеличилось вдвое, а вакантность уменьшилась с 9,4 до 8,2%.

Дом керамиста с мастерской Дизайн перспектива ВК

Номинация: Интерьер жилого пространства Проект: Загородный дом с мастерской для мастера керамиста.Автор: Татьяна Веклич

Цели и задачи: Творческим людям нужен воздух. Важность данного проекта в том, чтобы каждый творческий человек мог уединиться в своем собственному и уникальном пространстве. Идея: Мастерская художника это не всегда беспорядок. Интерьер мастерской разрабатывался отдельно от самого дома , но является не менее важным. Оттенки выбраны природных цветов и ничто не отвлекает от занятий творчеством.

Путешествие в Архангельское

Цикл об усадьбах и имениях Юсуповых «Дома и время», в котором специалисты музея расскажут о самых значимых владениях древнего рода.Дома с оптической иллюзией    рассказывает Музей-заповедник Архангельское

Почему, кстати, усадьба носит такое название?

В 1584 году имение имело название «Уполозы Горетова стана Московского уезда» и принадлежало на две трети вотчиннику Уполоцкому, а на одну треть конюху Рязанцеву. Возможно, первое название местности произошло не только от фамилии владельца, но и от регулярных оползней, которые случались на крутом берегу Москва-реки.

Маленькое село имело деревянный храм Архангела Михаила, который был построен в первой половине XVI века, а при новых владельцах — боярах братьях Киреевских — периодически обновляется. В 1660-х гг. по распоряжению следующих владельцев, князей Одоевских, на месте деревянной церкви была возведена каменная. Тогда же село стало официально именоваться Архангельским. К концу XVII в. вблизи храма, посреди обнесенного решетчатым забором двора, стояли рубленые жилые хоромы — три светлицы, связанные сенями. Рядом был еще один сруб — баня, а чуть дальше поварня, ледник, погреб, конюшенный двор и амбары. Ко двору примыкали «огородец» и сад в полторы десятины. Архангельское было типичной подмосковной вотчиной «средней руки».

Самая большая разница между самым дорогим и самым дешевым предложением на рынке аренды - в 233 раза - отмечена в Москве. В других российских мегаполисах она гораздо меньше, да и ставок более миллиона рублей в месяц нет нигде за пределами столицы. Тем не менее, самые дорогостоящие варианты, как правило, весьма оригинальны. Особенно в Сочи, Казани и Челябинске.

По данным витрины недвижимости Restate, самое дорогое арендное жилье находится в Москве. Это изысканный пентхаус во французском стиле площадью 315 кв. метров плюс 70-метровая терраса с летней мебелью в клубном доме в центре города. Есть четыре спальни, три санузла, гостиная с камином и мебель всевозможных люксовых производителей. Обойдется вся эта красота в 3,5 млн. рублей в месяц. Для сравнения: три месяца аренды этого великолепия равняются стоимости не самой плохой однокомнатной квартиры на вторичке внутри МКАД или студии в доме бизнес-класса близко к центру.

На противоположном полюсе (если не брать комнаты и квартиры без ремонта для хранения стройматериалов) находится сразу несколько вариантов возле МКАД в панельных пятиэтажках. Типичное предложение – однушка в Очаково-Матвеевском за 15 тыс. руб. в месяц, причем включая коммунальные услуги. Это в 233 раза дешевле самого дорогой аренды.

<p

В списке российских городов с самыми дорогими домами, находящимися в открытой продаже, Москва занимает только четвертое место, значительно уступая Санкт-Петербургу, Сочи и Краснодару. При этом только в городе на Неве стоимость «сверхэлитных» особняков исчисляется в миллиардах рублей.

Рекордсменом является лот стоимостью 2 млрд рублей, находящийся в историческом центре Петербурга – между Галерной улицей и Английской набережной. Как следует из объявления в федеральной базе недвижимости Restate.ru, речь идет даже не об одном здании, а сразу о четырех (общая площадь – 15 тыс. кв. метров), причем большая часть из них имеет охранный статус, а внутри квартала расположена современная неохраняемая часть. Главный фасад выходит на Неву, внутри частично отреставрирован декор и сохранился лифт, которому больше 100 лет. Есть также подземный паркинг и трансформаторная подстанция в собственности. Изначально владелец хотел устроить здесь небольшой отель, но что-то не сложилось.

Совсем немного уступает в цене номер два в  рейтинге самой дорогой недвижимости – он тоже находится в Петербурге – на Каменном острове, известном как любимая локация высших чиновников и мультимиллиардеров. За 1,75 млрд рублей любой желающий может прикупить себе особняк в английском стиле общей площадью около 1,4 тыс. кв. метров – со SPA-зоной (хамам, парикмахерский салон, тренажерный зал, бассейн с подводным массажем, джакузи и противотоком), четырьмя спальнями с ванными, гардеробными и террасами. На участке площадью 18 соток выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю с летней столовой. Эксклюзивную мебель, бытовую технику и сантехнику высшего класса нынешние владельцы тоже оставляют

<p