Покорить Эверест
Московский рынок недвижимости сложно чем-то удивить. За все постперестроечные годы он видел, кажется, все: и проекты звезд мировой архитектуры и дизайна, и безумные проекты, и проекты-рекордсмены по самым разным параметрам. Самая дорогая квартира, самый большой торговый центр, самый экологичный офис и т. д. В большинстве случаев сложно сказать, насколько правдивы эти рекорды или они всего лишь часть маркетинговой стратегии. Но иногда за громким статусом рекордсмена скрывается намного больше, чем просто арифметика. Истории по-настоящему крутых проектов – это, как правило, истории, в которых экспертиза соединяется с вдохновением, напряженной работой и сложнейшими техническими решениями на грани возможного. И реализация подобных проектов сродни покорению Эвереста: это достижение, которое меняет все и, самое главное, поднимает профессиональную планку для всех участников на самый высокий уровень.

Автор: Елена Петухова

В конце 2025 и начале 2026 года рынок офисной недвижимости Москвы потрясла новость: было презентовано и открыто для просмотров потенциальных покупателей офисное пространство «F-375» в башне «Восток» комплекса «Федерация» в ММДЦ Москва-Сити. Пространство общей площадью около 3 тысяч квадратных метров занимает три уровня, и это на самом верхнем уровне самого высокого небоскреба в Москве. Можно сказать, что это пространство расположено на «крыше мира», если подразумевать под «крышей» пространство между отметками +360.00 и +375.00 метров под стеклянным куполом в окружении стеклянного фасада, с панорамными видами на всю столицу и дальше, вплоть до горизонта. Фактически, это самый высоко расположенный офис в Европе, обладающий беспрецедентным уровнем технической оснащенности, комфорта и эксклюзивным дизайном от студии VOX Architects. Совокупность локации, метража и всех дополнительных параметров ставит этот лот на ТОП рынка деловой недвижимости Москвы. Это буквально офисный «Эверест», не имеющий аналогов и предназначенный для компании, которая и сама покорила бизнес-вершины, оставив далеко позади своих конкурентов.

Создание этого пространства заняло больше двух с половиной лет и потребовало огромных усилий от всех участников процесса: от заказчика, архитекторов, конструкторов, инженеров, подрядчиков и поставщиков. Для каждого из членов команды разработка и реализация этого «Эвереста» среди офисов стала своим Эверестом, который пришлось покорять, преодолевая сложности, казавшиеся в моменте неразрешимыми. Но сейчас, глядя на уже готовый интерьер, невозможно догадаться о том, насколько сложным и трудоемким был процесс его создания. И самое удивительное в нем – его естественность, происходящая из сочетания максимальной эстетичности, эргономичности и технологичности пространства, которые не выставляются напоказ, а образуют единое целое, созданное мастерами своего дела для будущего пользователя.

Источник: archi.ru

107

За последние годы в России стало больше музеев и их посещаемость выросла. С 2000 г. сеть этих  учреждений культуры увеличилась в полтора раза – с 1964 до 3036. В свою очередь, количество посещений федеральных музеев в 2025 г. возросло на 10 млн по сравнению с предыдущим годом.

Новые культурные институции продолжают открываться в регионах. Например, в Салехарде планируют построить государственный музей, посвященный Русскому северу, – центр истории и развития Арктики «Аркториум». Здание будет выполнено в виде глыб льда. Здесь предполагается разместить пять тематических зон общей площадью около 10 000 кв. м, а также общественную зону с лекториумом, залом временной экспозиции, кафе и пр.

Этот проект можно рассматривать как пример работы с экстремально разреженными территориями. В условиях севера музей может выполнять не только культурную, но и пространственно-организационную функцию: формировать точку концентрации смыслов там, где и люди, и инфраструктура разрознены.

Источник:vedomosti.ru

106

После новостей о том, что перестройка Белого дома в США вынужденно остановилась по решению суда, стоит вспомнить еще шесть громких проектов, которые в свое время так и не удалось довести до конца.

Благодаря своему престижному расположению, необычным фундаментам и финансовым скандалам, участок Chicago Spire почти два десятилетия оставался одной из самых известных «строительных ям» в США. Небоскреб в 150 этажей, задуманный как самое высокое здание Западного полушария, был спроектирован испанским архитектором Сантьяго Калатрава. Строительство началось в 2007 году, к 2008-му были завершены фундаментные работы, однако финансовые трудности остановили проект. После остановки работ Калатрава подал иск на сумму 11,34 миллиона долларов, утверждая, что не получил оплату. В итоге, из-за множества долгов, участок в 2014 году перешел к девелоперской компании Related Midwest.

Источникnaked-science.ru Автор: Вячеслав Говорун

143

Вокруг саудовского проекта The Line, который изначально задумывался как 170-километровый линейный город в составе NEOM, усиливаются признаки серьезного пересмотра. Поводом для новой волны обсуждений стали кадры со стройплощадки, где, почти не видно работающей техники.

Но куда важнее другое: власти королевства уже несколько раз давали понять, что проект в его первоначальном виде больше не относится к числу задач, которые необходимо реализовать к 2030 году.  Еще в 2024 году Bloomberg писал, что к 2030-му в The Line ожидали менее 300 тысяч жителей вместо ранее заявленных 1,5 миллиона. Позднее Reuters сообщило, что усилия сосредоточены лишь на участке длиной 2,4 километра, после чего дальнейшие планы обещали пересмотреть. А в апреле 2026 года глава PIF Ясир аль-Румайян впервые публично признал: The Line больше не является обязательным приоритетом на рубеже 2030 года.

При этом сам замысел с самого начала поражал масштабом. По официальному описанию NEOM, The Line должен был растянуться на 170 километров, подняться на 500 метров и при этом иметь ширину всего 200 метров. Financial Times отмечала, что для одного 800-метрового модуля по проекту требовалось около 3,5 миллиона тонн конструкционной стали, 5,5 миллиона кубометров бетона и еще 3,5 миллиона тонн арматуры. 

Источник:naked-science.ru Автор: Роман Маркин

105

В ближайшие два года въезд на полуостров с севера должен стать комфортнее — в районе АПП Джанкой стартовали масштабные ремонтные работы. По информации подрядчика, речь идёт о капремонте 15-километрового участка федеральной трассы Р-280 «Новороссия» между пропускным пунктом Джанкой и селом Медведевка. Полотно планируют расширить с двух до четырёх полос, а расчётную скорость увеличить до 120 километров в час.

Работы проведут без перекрытия движения. Сперва бригады дорожников построят две новые полосы вдоль существующей дороги, чтобы переместить на них транспортные потоки, а затем примутся за ремонт существующего полотна. Завершить работы на участке планируют в 2027 году. Модернизация трассы от Джанкоя до Симферополя является частью плана скоростного маршрута «Азовское кольцо», работа над которым началась ещё в 2023 году. 

 Состав асфальтобетона аналогичен использованному на трассе «Таврида»: устойчивость к жаре до +64°C, к морозам до -22°C. Модернизация трассы — часть проекта скоростного маршрута «Азовское кольцо» (начат в 2023 году). На улучшение трассы Р-280 правительство выделило 10 млрд рублей.

Источник:ForPost Автор: Елена Фокина

116

Представлено четыре концепции логотипа для будущего общественного пространства в Петербурге. 

В Санкт-Петербурге стартовал новый этап преобразования территории бывшего следственного изолятора «Кресты» — формирование визуальной идентичности проекта. Девелопер ГК КВС совместно со Студией Артемия Лебедева запустили открытое голосование за айдентику будущего общественного пространства. Онлайн-выбор проходит на платформе «Фонтанка.ру».

Пользователям предложено оценить четыре концепции, разработанные Студией, каждая из которых по-своему интерпретирует трансформацию исторической территории и ее новое значение в городской среде. Первый вариант построен на образе двух наложенных крестов, формирующих световое сияние как символ обретенной свободы. Этот мотив отсылает к архитектурным особенностям комплекса, в частности, к звезде в подкупольном пространстве зданий. Двойственность названия «Кресты» также отражена в шрифтовом решении логотипа.

Источник:sostav.ru

155

Архитекторы все чаще выбирают дерево для строительства высоких зданий — и на то есть веские причины. Древесина не только экологична, но и обладает свойствами, которые помогают создавать устойчивые конструкции, способные выдерживать серьезные нагрузки.

Гибкость деревьев — это не случайность, а эволюционная адаптация. Под порывами ветра стволы изгибаются, а не ломаются. Этот принцип вдохновил архитекторов. Еще в начале ХХ века при строительстве высотных зданий стали использовать стальные конструкции, способные слегка деформироваться под нагрузкой — подобно деревьям.  Современные технологии — например, использование перекрестно-клееной и клееной древесины — позволяют создавать прочные легкие и в некоторой степени гибкие балки. Из них возводят здания высотой 15−25 этажей.

Яркий пример — 86-метровое здание Askent MKE в Милуоки (США), открытое в 2022 году. Оно стало самым высоким деревянным зданием в мире. Еще один проект — 10-этажный Hive в Ванкувере (Канада). На сегодня это самая высокая деревянная конструкция с  сейсмоусточивыми распорками в Северной Америке.

Источник:science.mail.ru

141