Крымский архитектурный портал | КАП

ForPost о перспективах аренды жилья в Севастополе

Автор: Алина Громова

В Севастополе предложение по долгосрочной аренде жилья превышает спрос, а в соседнем Симферополе – наоборот. В связи с этим средняя стоимость аренды в двух городах значительно отличается. Насколько в последнее время вырос спрос на съёмные квартиры и каковы сейчас средние цены на арендуемое жильё, подсчитали эксперты онлайн-платформы «Авито Недвижимость».

В третьем квартале 2024 года спрос на длительную аренду в Севастополе вырос на 9%. По стране этот показатель увеличился на 30% по сравнению со вторым кварталом текущего года.

Интерес к студиям в городе увеличился на 10%, к «однушкам» и «двушкам» — на 6% и 14% соответственно. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос на 16%. За год севастопольцы стали чаще интересоваться «трешками» (+19%), студиями (+15%) и квартирами с четырьмя комнатами и более (+13%).

Смотровая площадка «Лестница в небеса» расположена в реконструированном посёлке Орци-Мохк на окраине Грозного. Отсюда видна вся столица Чечни и её окрестности, просторы равнинной части республики и горные хребты на юге.

Смотровая площадка "Лестница в небеса"

«Лестницу в небеса» построили за три месяца и открыли в День Грозного — 5 октября 2019 года. Её спроектировал главный архитектор города Хамид Тайценов. Смотровая площадка представлена в виде консольной лестницы с 54 ступеньками. Общая высота подъёма — девять метров, длина — более 30 метров при ширине почти 2,5 метра. Общий вес конструкции составляет более 40 тонн. Она закреплена к бетонному основанию объёмом более 300 кубометров. Облицовка лестницы выполнена из зеркальных перфорированных листов нержавеющей стали.

Рядом с «Лестницей в небеса» оборудовали зону барбекю. Она состоит из нескольких площадок, расположенных по контуру холма. У каждой есть ширма, теневой навес, обеденный стол с лавочками и мангал. Также на территории построили спортивную площадку для игры в пляжный футбол или волейбол и парковку.

«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройками Риски переизбытка предложения в новостройках институт жилищного развития выявил в Краснодарском крае, Воронежской области, Приморском крае и ряде других регионов России.

Несмотря на то что по стране в целом риска нераспроданности жилья не наблюдается, в 29 регионах России риск затоваренности новостройками все же имеется.

Источник:rbcrealty

Из 114 млн кв. м жилья, которое сейчас строится в России, до конца 2025 года в эксплуатацию должно быть введено 41,8 млн кв. м, подсчитали аналитики. По стране в целом для этих новостроек соотношение распроданности жилья к строительной готовности объектов составляет 72%. Такой показатель означает, что ситуация с продажей первичного жилья находится в пределах нормы.В то же время в 29 регионах России соотношение распроданности к стройготовности ниже 60%, подсчитали эксперты. Это означает, что в них имеются риски избытка предложения в новостройках. В числе этих регионов — Краснодарский край, Воронежская область, Приморский край.