Крымский архитектурный портал | КАП
Как государство охлаждает рынок жилья
Как правительство охлаждает рынок жильяmonocle.ruАвтор:Алексей Щукин
Правительство ввело ограничения в программы льготной ипотеки. Но сделать это нужно было два-три года назад: за это время на рынке жилья накопились серьезные дисбалансы
Центробанк уже год назад начал предупреждать о перегреве рынка жилья и риске формирования на нем пузыря: цены на новостройки с 2020 года выросли почти вдвое. Однако регулятор ничего не мог поделать с источником перегрева — программами льготной ипотеки. Лоббисты стройки были сильнее. После повышения ключевой ставки ЦБ льготная ипотека стала не только рискованной, но и крайне обременительной для бюджета. Бюджетные субсидии выросли кратно. В 2023‒2024 годах на поддержание льготной ипотеки, по подсчетам Минфина, нужно будет потратить 450 млрд рублей
На угрозу бюджету правительство отреагировало оперативно. Не дожидаясь июля 2024 года, когда программы льготной ипотеки должны закончиться, в них внесли ряд изменений. «Закручивание гаек» должно снизить спрос на жилье не менее чем на 20%. Главные вопросы рынка жилья теперь таковы: он охладится или будет заморожен? Смогут ли банки с девелоперами удержать сильно выросшие цены? И что будет с многочисленными дисбалансами рынка
В Симферополе ...
 |
Для денег, которые выделяет Симферополю на благоустройство зеленых зон и водных объектов Совет министров Крыма, уже начинают искать применение. В День города начальник главного управления архитектуры, строительства и регионального развития горсовета Юрий Иванченко представил ряд проектов благоустройства набережной и парков столицы автономии. Разрабатывает их Государственный институт «КрымНИИпроект», планирующий завершить подготовку документации в течение двух месяцев. Реализация проектов стартует до конца 2011 года и уже весной 2012 года некоторые объекты сдадут в эксплуатацию. |
Несбывшиеся мечты ...
 |
Оказывается, Даниэль Либескинд страстно желал разместить на Башне Свободы голову Годзиллы и даже «реабилитировал» ящера в глазах чиновников. Издание ClickHole обратилось к 6 звездам современной архитектуры с просьбой рассказать о здании, которое они мечтали построить, но этой мечте не суждено было сбыться. |
Крымский мост. ...
Во время реставрации ...
 |
Большая трещина появилась в стене Графского корпуса Ханского дворца в Бахчисарае. Как рассказал Крыминформу руководитель дирекции по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры Илья Алымчев, повреждение появилось во время проведения реставрационных работ из-за неверных данных в проекте. |
Еще статьи...
Страница 982 из 2703
