В центре Краснодара можно купить историческое здание за 136 млн рублей

Здание, где сто с лишним лет назад образовывали будущих сельских учительниц, сегодня выставлено на продажу целиком. 
Начальная цена лота составляет 136,12 миллиона рублей. Заявки принимают до 23 ноября, а сам конкурс пройдет 27 ноября. В лот входит единый комплекс площадью 2,9 тысячи квадратных метров и право аренды участка в 0,2 гектара. Земля, как это часто бывает с памятниками, в собственность не переходит.  

Дом сохранил планировку и фасадные решения эпохи модерна . Об этом говорят цветочные мотивы в декоре, сочетание плавных линий и строгой геометрии, фигурные и арочные окна. Есть и угловая башня, хотя в упрощенном виде: ее верхняя фигурная часть утрачена. Главный фасад смотрит на улицу Красную и разделён на два крыла выразительным центральным ризалитом. У него четыре пилястры, полуциркульный карниз и высокий аттик, который имитирует парапет с рядом балясин. На уровне второго этажа есть балкон, а пространство под карнизом украшено флористическими барельефами. Поверх центрального из них позже установили эмблему с серпом и молотом, и она осталась как отпечаток другой эпохи. Второй этаж освещает ряд высоких арочных окон. По бокам фасада есть ещё два ризалита с широкими фигурными окнами, форма которых напоминает очертания медуз. Это ещё один фирменный прием модерна. Лопатки боковых ризалитов поднимаются над карнизом строгими прямоугольными колоннами со скошенными навершиями. По некоторым данным, дом построили по проекту известного кубанского архитектора Гавриила Никитина. 

История здания началась с кадрового голода. В начале XX века на Кубани стремительно росла сеть школ, а педагогов катастрофически не хватало.   Выход нашли в 1909 году, открыв в Екатеринодаре первую женскую учительскую семинарию, которая готовила педагогов для начальных школ. Учились здесь девушки 15-17 лет, причем зачисляли по конкурсу. В новое здание на Красной семинария переехала в 1911 году, хотя строительство комплекса тянулось до 1915-го. Работала она до весны 1920 года. Дальше судьба здания сложилась так, как и у многих других. Его передали учебным заведениям сельскохозяйственного и пищевого профиля. Дом пострадал и в Гражданскую, и в Великую Отечественную войну, после чего его восстанавливали в упрощённом виде. До недавнего времени он принадлежал Кубанскому государственному технологическому университету, основной корпус которого находится в 330 метрах отсюда.

Локация: центр, где всегда людно Для коммерческой недвижимости расположение здесь — едва ли не главный козырь. Вокруг — среднеэтажная и высотная жилая застройка, социальная инфраструктура, торговые и общественно-деловые объекты. Район славится плотностью ресторанов, кафе и точек быстрого питания. В соседнем квартале стоит крупный торгово-развлекательный центр. При его строительстве сохранили водонапорную башню Владимира Шухова, построенную по оригинальной технологии знаменитого инженера. Рядом находится городской цирк.

К северу от семинарии расположен торговый квартал «Центр города» с пешеходной зоной, фудкортами, магазинами, кафе и ресторанами. Остальные ориентиры такие: Сенной рынок находится в 900 метрах, Театр драмы имени Горького — в километре, остановка общественного транспорта «Улица Хакурате» совсем рядом, до железнодорожного вокзала Краснодар-2 — около 2,4 километра.

Источник: Все о стройке. РФ