Цены на жилье в России рухнут. Грозит ли стране «китайский» сценарий?

Цены на недвижимость рухнутnews.ru

Цены на жилье в России рухнут. Грозит ли стране «китайский» сценарий?

Проблема нераспроданного жилья, с которой столкнулся Китай, уже привела там к падению цен на недвижимость. Застройщики продолжают банкротиться, а люди — терять деньги из-за снижения стоимости ранее купленных ими квартир.

Вторичка сегодня намного дешевле новостроек (на 1 октября разрыв в ценах, по данным ЦБ, составлял 42%. — NEWS.ru.), но даже «дешевую» вторичку невыгодно покупать по нынешним ипотечным ставкам. Что касается первичного рынка, то уже летом массовая льготная ипотека станет адресной, и это приведет к падению числа сделок.

После президентских выборов рынок на какое-то время встанет, - пишет news.ru< . Но дешеветь жилье не будет. По крайней мере, пока. Сперва застройщики попытаются компенсировать это падение акциями (к примеру, путем субсидирования первого взноса, траншевой и «нулевой» ипотекой). Девелоперы будут «зашивать» скидки в какие-то спецпредложения. Но цена будет оставаться завышенной все равно. Коррекция рынка может случиться позже.