Крымский архитектурный портал | КАП

ForPost, Автор : Елена Фокина В Крыму старые квартиры в непопулярных городах будут продавать по льготе.

Уже со следующей недели программу «Семейной ипотеки» в России ждёт расширение. Теперь молодые родители смогут выгодно купить квартиру не только у застройщика, но и во вторичном фонде. Правда, работать такое правило будет не везде.

Начиная с 1 апреля 2025 года в городах России, где строится менее двух многоквартирных домов, «Семейная ипотека» будет действовать и на вторичное жилье.

Рынок вторички в г. Саки.Фото: Скриншот сервиса «Авито»|avito.ru

Трехэтажный дом ABC Flats расположен в южной части индонезийской столицы, в плотно застроенном районе Чиландак. Он сразу заметен среди традиционных оштукатуренных построек под черепичными крышами и более современных, но банальных зданий.

Автор текста: Нина Фролова  Источник:archi.ru Индонезия, Джакарта Мастерская: Isso Architects

К улице дом (423 м2) обращен южным торцом, оформленным цилиндрами: в них скрыты повороты лестницы, санузлы нескольких из 11 «квартир», балкон и тому подобное. Восточный фасад защищен от солнца выступающими карнизами и вертикальными «солнцерезами».

В интерьере ключевое внимание уделено общественным зонам: как и положено кохаузингу, ведь в каждой «ячейке» есть только собственно жилое пространство и санузел. На первом этаже вестибюль включает не только зону отдыха, но и длинный зеркальный водоем: он усиливает игру светотени на белых криволинейных поверхностях и деревянных полах.

За последние годы российский девелопмент заметно изменился. На смену ручному управлению пришли цифровые модели, BIM-проектирование, «умные дома» и роботизация. Сегодня технологичность стройки — конкурентное преимущество, которое позволяет возводить здания быстрее при меньших затратах.

Вот стройки, которые стали ориентирами для отрасли благодаря системному внедрению технологий и высокому уровню исполнения

 ЖК «Яковлево», ГК «МонАрх» Это первый в мире проект, где была задействована технология модульного крупногабаритного строительства. Жилые секции собираются на конвейере завода «Технополис модульного домостроения». Квартиры-модули приезжают на стройплощадку уже с окнами, готовой чистовой отделкой, проложенными инженерными коммуникациями и даже установленной сантехникой. Один этаж дома может быть полностью собран за сутки, качество и скорость работ не зависят от погодных условий и человеческого фактора. Технология модульной сборки позволяет застройщику четко прогнозировать дату финиша и соблюдать сроки сдачи объекта.
ЖК «Молжаниново», ГК «Самолет» Группа «Самолет» по праву считается одним из самых технологичных девелоперов страны благодаря собственным IT-платформам, одна из которых — «Самолет 10D». В жилом комплексе «Молжаниново» эта система превращает строительную площадку в прозрачную цифровую среду. Искусственный интеллект и сеть умных камер с функцией компьютерного зрения контролируют весь процесс возведения зданий. Будущие жильцы могут в любой момент посмотреть, как продвигается стройка. Помимо облачной системы, на стройплощадке «Молжаниново» есть 3D-сканер, система управления краном и роботизированный станок резки-гибки арматуры. Такой подход позволил застройщику поддерживать высокий темп работ: к концу 2025 года значительная часть корпусов ЖК «Молжаниново» уже введена в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией.

Все о стройке РФ. Самые технологичные девелопперы России и их стройки.