Севастопольское издание написало о «пожирающих Симферополь монстрах»

Опубликовано: 29 Июня 2018 в 16:43 прочитали: 688 раз(а)

Севастопольское издание написало о «пожирающих Симферополь монстрах»

Корреспондент севастопольского ForPost Наталия Назарук составила список из пяти «самых одиозных объектов последних лет» Симферополя, а также поинтересовалась, «почему горожане не выходят на митинги против застройщиков». Одним из экспертов в статье выступает архитектор, председатель симферопольской организации Союза архитекторов РК Кирилл Бабеев.

Полный комментарий Кирилла Бабеева (в соответствии с постом в Фейсбуке): Точечные объекты жилой застройки, игнорирующие контекст (функциональный, природный или исторический) – это плод бездумного отношения к городу, его будущему, жителям, и путь к постепенной деградации городской ткани.

Градостроительная политика в отношении формирования жилой застройки должна выражаться в осмысленном планировании, соблюдении плотностных, средовых характеристик территории и обеспечении объектов необходимой инфраструктурой в том числе дошкольными и образовательными учреждениями. Что сегодня редко соблюдается. Как правило застройщики пытаются по-максимуму выжать из участка, застраивая территории домами 9-16 этажей.

В городе должна быть стратегия высотной застройки. Симферополь – относительно «невысокий город», и случайное появление жилых зданий 9 этажей и выше, помимо повышения антропогенной и транспортной нагрузки, влечет за собой визуальный дисбаланс. Застройка превращается в хаотичную, рваную, лишенную целостности. Размещение высотных объектов в городе должно быть осмысленно. Нельзя просто так взять и воткнуть многоэтажный жилой дом или группу на удобно расположенном участке, должно быть грамотное обоснование, учитывающее ряд градостроительных факторов.

Новые жилые дома и кварталы в Симферополе, как правило, представляют собой унылое зрелище. Это здания с убогой архитектурой: «недоклассика» - с пенопластовыми карнизами или «недосовременная» - с ярко выкрашенными стенами в неестественные безвкусные цвета. Очень печально, что такая безликая среда формирует сознание будущих поколений, которые воспринимают это, как само-собой разумеющееся. Добавим к этому отсутствие нормального благоустройства, отсутствие организованных парковочных мест, заборы, опоясывающие жилые новостройки и получим совсем безрадужную картину сегодняшней действительности.

Касаемо формирования новых жилых районов, считаю, что нужно отказываться от однотипной секционной микрорайонной застройки, которую мы видим сегодня, и взять курс на квартальный тип. Квартальная застройка – это наиболее удобная, как показывает европейская практика, позволяющая формировать полноценную, комфортную, компактную, комплексную городскую среду. Также важен уход от четкого зонирования на жилую и общественную застройку, переход к смешению функций, с активными первыми этажами, формирующих фронт улиц, что позволяет создать полноценную, насыщенную жизнью городскую среду. Естественно, в южных городах целесообразно не закатывать дворы в асфальт, делая там парковку, а максимально озеленять и благоустраивать дворовые территории. Качественное благоустройство (в том числе прилегающих общегородских территорий) должно стать стимулом застройщика повысить рентабельность проекта.

Оптимальная комфортная этажность жилой застройки должна составлять не более 6-8 этажей. Архитектура должна быть качественной, интересной и разнообразной, разработанной хорошими архитекторами; ведь именно среда определяет бытие и сознание будущих поколений и формирует «лицо города».

Компактность – это хорошее свойство города. Считаю, что у Симферополя есть внутренний ресурс и его можно разумно уплотнять, но, не в коем случае, не за счет зеленых и рекреационных территорий. Уплотнение застройки возможно за счет реновации промышленных, складских, территорий гаражных кооперативов и других деградирующих объектов в городской черте. Важно, чтобы уплотнение носило комплексный продуманный характер, учитывающий множество градостроительных факторов, а не путем точечного варварского внедрения новых домов в структуру кварталов и зеленых зон, как это происходит сегодня.

Вам необходимо зарегистрироваться, чтобы вы могли оставлять комментарии.





Подписаться на рассылки



Рейтинг@Mail.ru