Крымский архитектурный портал | КАП

"Комсомолка" о ценообразовании в новостройках

Квадратный метр в новостройках за 2022 год подорожал в среднем на 29%, то есть почти на треть. Это данные в целом по стране от Единого ресурса застройщиков.

В процессе строительства на 1 января 2023 года было 107,2 млн кв.м. будущего жилья. Это на 3% больше, чем на 1 января 2022. А вот средняя площадь новой квартиры за год уменьшилась на 0,2% - до 49,6 кв. м.

Об этом, привлекая самых разных экспертов, пишет "Комсомольская правда"Самые дорогие строящиеся метры — понятное дело, в Москве. А самые дешевые — в Карачаево-Черкессии. Разница в стоимости квадрата между ними — почти в 10 раз.

Это подорожание объясняется, как минимум, двумя вещами. "Во -первых, ажиотажем, который был на рынке жилья в начале года. А во -вторых, околонулевыми ставками с субсидированием от застройщика, которые на практике скрытым образом увеличивали стоимость квартиры, - объясняет вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. - Но этот рост цен во многом чисто номинальный. Поскольку он не отражает цены реальных сделок (то есть сколько на самом деле покупатель заплатил за квартиру), информации о которых практически нет. Декларировать же на ценнике можно что угодно. В декабре было немало маркетинговых историй, когда застройщики поднимали цену метра, а сразу за этим давали скидку в 30%. Реально же со второй половины 2022 года спрос упал практически вдвое — даже с учетом льготных ипотечных программ. И эта тенденция сохранится в 2023 году".

DawnTown Miami 2010 – в ...

Всего через несколько дней будет ясно, кто стал победителем крупного архитектурного конкурса DawnTown Miami 2010 – уже в ближайшую пятницу на торжественной церемонии объявят триумфатора. В этот раз организаторами ежегодного открытого международного конкурса было предложено решить задачу размещения на острове в Майами морского аэропорта.

После объявления лучшей работы 2010 года, на КАП, конечно, будет размещен материал о ней, но пока предлагаем Вам самостоятельно составить представление об уровне конкурсантов этого года.

«Город променадов» ...

арочные небоскребы, Sou Fujimoto, фото: © Sou Fujimoto

Не секрет, что летом многие страны буквально изнывают от жары и тратят огромные средства на создание мало-мальски комфортных условий в своих городах. Так почему бы им не раскошелиться на реализацию проекта японского архитектора Sou Fujimoto, предложившего возвести целый город из небоскребов, представляющих собой комплексы взгроможденных друг на друга арок, охлаждаемых водопадами? Стоит заметить, что автор не привязывался к какому-либо конкретному городу и создал концепцию мастер-плана для крупного населенного пункта в Средней Азии.

 

Проект историко-археологического ...

Проект историко-археологического парка Херсонеса покажут не раньше осени

Это связано с необходимостью завершить археологические исследования на территории будущего историко-археологического парка.

Как сообщил РИА Новости Крым председатель совета фонда «Моя история», организующего и финансирующего мероприятия в рамках проекта, Иван Есин, презентация проектных предложений, доработка которых невозможна без учета археологической экспертизы, состоится не раньше осени.

Общий объем финансирования проекта пока не называется.

Правильный септик ...

Правильный септик на грунтовых водах

Правильный септик на грунтовых водах. Рассказывает zapodlico.ru

И вот еще полезное видео о септике, но уже почти на болоте Правильный септик на грунтовых водах. Рассказывает Кристалл.Септик

Правильный септик на грунтовых водах

Обычно система состоит из нескольких камер (до 6 штук). Они отличаются по производительности и степени очистки. Однако при высоком уровне залегания грунтовых вод (УГВ) при установке или использовании септика могут возникнуть проблемы. В этом случае необходимо особенно тщательно подходить к выбору модели и процедуры ее монтажа.Как высокий уровень вод влияет на септик?

Высокий уровень залегания грунтовых вод оказывает следующие воздействия на работу септика: • Они могут стать причиной затопления камер, в результате хозяевам приходится чаще вызывать ассенизаторскую машину, что неизменно влечет за собой траты. • Полное затопление резервуаров вызовет выброс неочищенных стоков в почву. • Высокий уровень подземных вод часто становятся причиной заболачивания грунта вокруг резервуара, может вызвать появление неприятного запаха в зоне установки септика и даже распространение инфекций. • Подъем грунтовых вод может вызвать всплытие септика, что непременно приведет к поломке трубопровода, разгерметизации канализации, а значит, и протечки.

 

Страница 1236 из 2660

Подписаться на рассылки



Рейтинг@Mail.ru