Архитектурный проект разработан бюро Kleinewelt Architekten (Дворец пионеров на Воробьевых горах). Девелопером проекта стал новый игрок на рынке — «Первый девелопер». Сейчас на месте будущего небоскреба идет подготовка к демонтажу комплекса Дома кино. Кроме того, проектом предусмотрена реставрация объекта культурного наследия «Алексеевский народный дом», который примыкает к самому Дому кино. В здании раньше находился офис Союза кинематографистов России.

О концепции, призванной изменить в лучшую сторону городской центр и создать удобный пешеходный путь от пр. Нахимова к культурному кластеру, рассказал на заседании Градостроительного совета глава Союза строителей Севастополя Александр Лившиц. Предложение было несколько неожиданным и, если будет принято, потребует решения ряда вопросов, в том числе имущественных.