Крымский архитектурный портал | КАП
"Комсомолка" о ценообразовании в новостройках
В процессе строительства на 1 января 2023 года было 107,2 млн кв.м. будущего жилья. Это на 3% больше, чем на 1 января 2022. А вот средняя площадь новой квартиры за год уменьшилась на 0,2% - до 49,6 кв. м.
Об этом, привлекая самых разных экспертов, пишет "Комсомольская правда"Самые дорогие строящиеся метры — понятное дело, в Москве. А самые дешевые — в Карачаево-Черкессии. Разница в стоимости квадрата между ними — почти в 10 раз.
Это подорожание объясняется, как минимум, двумя вещами. "Во -первых, ажиотажем, который был на рынке жилья в начале года. А во -вторых, околонулевыми ставками с субсидированием от застройщика, которые на практике скрытым образом увеличивали стоимость квартиры, - объясняет вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. - Но этот рост цен во многом чисто номинальный. Поскольку он не отражает цены реальных сделок (то есть сколько на самом деле покупатель заплатил за квартиру), информации о которых практически нет. Декларировать же на ценнике можно что угодно. В декабре было немало маркетинговых историй, когда застройщики поднимали цену метра, а сразу за этим давали скидку в 30%. Реально же со второй половины 2022 года спрос упал практически вдвое — даже с учетом льготных ипотечных программ. И эта тенденция сохранится в 2023 году".
«Сапог из аллигатора» ...
 |
«Сапог из аллигатора» – такое оригинальное название получило здание, проект которого разработали Dominic Peternel и Stephen Coorlas из студии High Contrast (руководитель – Paul Preissner). Архитекторы сконцентрировали внимание и усилия на преобразованиях формы, пытаясь создать новый, узнаваемый визуальный тип и, одновременно, желая повлиять на выработку у потенциальной аудитории новых ориентиров для восприятия архитектуры. |
«Прохладный» ...
 |
Соскучились по работам Zaha Hadid Architects? Эта архитектурная мастерская представила проект одного из нескольких футбольных стадионов, которые примут матчи чемпионата мира в Катаре в 2022 году. В последнее время архбюро стало специализироваться на аренах для крупнейших спортивных состязаний. Можно вспомнить лондонский водный комплекс, а также недавний стадион в Токио (к слову, его проект будут делать «менее масштабным»). Катарский спорткомплекс будет отличаться особой адаптированностью к климату — даже жарким летом тут можно будет проводить матчи. |
Экс-главу департамента ...
 |
Ее подозревают в незаконном изменении градостроительной документации, в результате чего в ранее охраняемых зонах становилась возможной застройка. Как сообщает ТАСС со ссылкой на источник в правоохранительных органах региона, экс-главу департамента архитектуры и градостроительства администрации Ялты задержали. |
Правильный септик ...
Правильный септик на грунтовых водах
Правильный септик на грунтовых водах. Рассказывает zapodlico.ru
И вот еще полезное видео о септике, но уже почти на болоте Правильный септик на грунтовых водах. Рассказывает Кристалл.Септик
 |
Обычно система состоит из нескольких камер (до 6 штук). Они отличаются по производительности и степени очистки. Однако при высоком уровне залегания грунтовых вод (УГВ) при установке или использовании септика могут возникнуть проблемы. В этом случае необходимо особенно тщательно подходить к выбору модели и процедуры ее монтажа.Как высокий уровень вод влияет на септик? Высокий уровень залегания грунтовых вод оказывает следующие воздействия на работу септика: • Они могут стать причиной затопления камер, в результате хозяевам приходится чаще вызывать ассенизаторскую машину, что неизменно влечет за собой траты. • Полное затопление резервуаров вызовет выброс неочищенных стоков в почву. • Высокий уровень подземных вод часто становятся причиной заболачивания грунта вокруг резервуара, может вызвать появление неприятного запаха в зоне установки септика и даже распространение инфекций. • Подъем грунтовых вод может вызвать всплытие септика, что непременно приведет к поломке трубопровода, разгерметизации канализации, а значит, и протечки. |
Еще статьи...
Страница 1244 из 2664
