В Крыму могут ужесточить требования по соблюдению генпланов

Минстрой РФ разработал поправки в Градостроительный кодекс, предусматривающие упорядочение отрасли: «градостроительная деятельность должна осуществляться в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и т. д.». Об этом сообщают «Ведомости».

Какие изменения стоит ожидать?

• «Все стройки должны осуществляться на основании генерального плана, как основного документа развития городской территории»;
• Генплан «должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости»;
• «В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий»;
• «Должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания»;
• «Генплан должен быть детализирован до описания кварталов».

В материале отмечается, что на сегодняшний день основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков — это градостроительный план земельного участка. Пользуясь этим «некоторые органы власти посредством ГПЗУ буквально перекраивают города под себя».

Со своей стороны «региональные власти и инвесторы уверены, что законопроект в таком виде может обрушить рынок».