В Евпатории архитекторы обсудили формирование образа города

Опубликовано: 19 Декабря 2012 в 15:26 прочитали: 995 раз(а)

( 2 Голоса )

На собрании Евпаторийской городской организации НСАУ от 14.12.2012 г. было проведено обсуждение информации по концепции развития культурного Центра г. Евпатория. Новое осмысление положений ранее разработанной градостроительной документации – это нормальный процесс. Правда, во главу этой социальной и градостроительной акции надо поставить задачу формирования исторического образа нашего морского города.

Образ города начинается с его панорамы. Если раскрыть вид на ансамбль новой площади с Мечетью и Собором с въезда на Симферопольскую, то можно эффектно улучшить восприятие городской панорамы.

Для этого надо сделать ревизию деревьев сквера Караева и рассмотреть вопрос компенсационной посадки. Зеленые насаждения должны выполнять конкретную функцию в городской среде, а не абстрактную – «лишь бы были». Открыть в панораме города вид на площадь культурного Центра – это значит открыть городское пространство в его историко-культурном и социальном смысле и поставить акцент. Кроме того, привлекательная панорама города – рекламный бренд, т.е. символ, логотип, сигнал качества, торговая марка.

Можно надеяться, что эпоха безвременья и психология выживания ушла в небытие. Поэтому проектирование Центра города должно быть не единовременным мероприятием. Нужен проект на перспективу, с выделением 2-3 этапов или очередей реализации, как положено проектировать градостроительные комплексы городского значения.

Организация площади между Собором и Мечетью отвечает первому принципу градостроительного решения – соответствие социальных функций их размещения и пространственной организации. Но для обеспечения эффективности необходимо увеличить интенсивность использования прилегающей территории. Создание пешеходной зоны – половинчатое решение. Полноценный результат может быть достигнут только с формированием подземного уровня Центра – под новой площадью до набережной. Перспективность такого комплексного подхода подтверждена отечественной и международной практикой урбанистики. Размещение в этом пространстве парковки представляется некорректным, а вот объектов обслуживания – закономерным.

«С площадей надо убрать автомобили и торговые палатки. Сейчас этим занимаются в Европе. Если хотите, чтобы в вашу страну приезжало больше туристов, освободите свои площади» Энрико Пеньялос – один из 10 мэров в мире, кардинально изменивших свой город.

В настоящее время практически все объекты обслуживания размещаемые в районе ул.Революции – набережной Терешковой, попадают в охранную зону памятников или комплексную охранную зону. При образовании культурного центра Города в короткий период, потребность увеличения их количества и разнообразия резко повысится, а для этого пригодных площадей практически не будет. Единственным выходом представляется – использование подземного пространства, что отвечает второму принципу городских центров – компактности. Конечно для реализации этого проекта потребуются современные технологии и единовременные затраты будут достаточно велики. Количество посетителей на м² полезной площади для обслуживания определяет срок окупаемости. Кроме количественных критериев оценки этого решения, есть и качественные, если принять стратегической задачей, формирование культурного Центра города как городского комплекса международного уровня, то это инвестиции в будущее. А если нет, то можно обойтись заборчиком вдоль трамвайной линии для «безопасной доступности» и лавочками с урнами на новой площади. Создание открытого наземного уровня и закрытого подземного уровня позволит рационально их использовать в течении года (лето-зима) и в течении суток (день-ночь) с учетом контингента посетителей.

Строительство подземного уровня может осуществляться в 2 этапа. Вначале под будущей площадью (2700 м2) с двумя подземными переходами под трамвайной линией на набережную Терешковой, а на втором этапе под прилегающим участком набережной (2300 м2). Полезная площадь для объектов обслуживания этого уровня составит 80 % (4000 м2).

Назначение помещений подземного уровня – выставочные и развлекательные центры, магазины и кафе, общественные туалеты, которые сейчас находятся в самых неудачных местах. Все это круглогодичного многофункционирования, а сверху красивое пешеходное пространство с учетом всех граждан, в т. ч. инвалидов. Каркасные несущие конструкции перекрытия подземного уровня позволят применить гибкую планировку, которую можно менять с учетом потребностей.

Временная парковка автомобилей отдыхающих, туристов, посетителей Центра города необходима в 15 минутной пешеходной доступности. Единственное место для этого – район складов по ул. Эскадронная, Перекопская – Симферопольская. Оттуда прямой маршрут трамвая. Хотя, говорят ни в одной конституции мира нет права на парковку!

В целом можно предполагать на перспективу, что с определением культурного Центра с устройством площади вся окружающая застройка будет активно реконструироваться.

Поэтому на площади Моряков может быть Центр обслуживания в комплексе с Мор. вокзалом и Яхт. клубом как в Ванкувере (Канада), а на месте квартала, где сейчас – кинотеатр «Якорь» и кафе «Новинка», - торговый пассаж как на площади Греческого дворика рядом с Дерибассовской в Одессе, или Гостиничный комплекс на месте квартала за домом Дувана. Главное обеспечить круглосуточное, круглогодичное функционирование Центра, разнообразие услуг для всех категорий населения.

Вариантов сценария градостроительного развития множество. А самое главное определить позитивную стратегию и поэтапную программу формирования культурного Центра с привлечением не только жителей нашего города. Идея Центра Евпатории как одного из древнейших городов Европы хорошая тема для открытого интернет-конкурса.





загрузка...
Добавить статью в закладки:   

Вам необходимо зарегистрироваться, чтобы вы могли оставлять комментарии.





Подписаться на рассылки

Прогноз погоды в Симферополе


Рейтинг@Mail.ru
Баннер